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  • 开盘日期:2010-05-01
  • 交房日期:
  • 销售状态:待售楼盘
  • 项目类别:住宅 商铺 
  • 装修状况:毛坯
  • 容  积  率:2.00
  • 绿  化  率:35%
  • 所在区域:山东 威海市 文登市
  • 地理位置:文登上海国际花园小区昆嵛路西、环山路南查看地图
  • 交通状况:
  • 售楼地址:昆嵛路西、环山路南
  • 开  发  商: 威海闵广置业有限公司
  • 项目均价: 待定 价格行情 贷款计算器
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上海•国际花园详细信息
  • 项目介绍
  • 项目配套
  • 建材装修
  • 车位信息
  • 相关信息

  上海·国际花园是威海闵广置业有限公司与文登市人民政府联手打造的重点项目工程之一,由上海闵广置业有限公司投资,威海闵广置业有限公司开发、上海广厦(集团)公司施工、威海闵广物业管理有限公司进行物业管理,是集开发、施工建设与物业配套等于一体的高档住宅小区。

  上海·国际花园位于文登市昆嵛路与环山路交汇处,为文登市体育中心旧址,是文登市黄金位置所在。项目地势平坦,周边游成型的住宅小区、成熟的商业网点,以及多个教育学校设施。

  项目基地总用地面积为51335㎡,设计总建筑面积约10万㎡,共包括15栋住宅用房、3栋商业用房、1栋会所,形成“三组团一中心”的布局,集居住、休闲娱乐于一体。

  上海·国际花园打破文登市传统的建筑风格,采用老上海古典主义与现代西方时尚主义相结合的海派建筑风格,将古典宁静的美与现代的时尚新元素完美地结合起来,兼容并蓄的中西方文化。

     “上海•国际花园”是由15栋住宅、临街商铺、中间地下停车位及一栋会所组成,主要经济技术指标:
     总占地面积:51335平方米;总建筑面积:102670平方米,其中:会所面积:508平方米、商业房面积:5189平方米、地下车库面积:4495平方米、住宅面积:96973平方米;容积率:2.0;建筑密度:20.2%;绿地率:35%;住宅总户数:960套;商业总户数:65套;停车位:773辆。
     上海国际花园通过严格的招标程序,选择了具有一级施工资质的上海广厦(集团)有限公司,确保建筑施工的品质。项目目前为一期开发,后续根据“量身定做”情况分期开发,目前一期开发7栋,工程进度已近完成主体的50%,将来整个小区均是封闭式管理,小区周边采用红外线系统闭路监控。为了业主的出行方便,小区分别设有主次出入口:小区东侧昆嵛南路为主出入口;北侧环山路为次出入口。
     在建筑设计中,房屋整体结构框架剪力墙结构,采用商品混凝土浇筑,屋顶为钢筋混凝土现浇顶,外墙局部采用高级外墙砖,其余是高级外墙涂料,电梯设计为国际知名品牌三菱电梯,让你尽享生活的无忧。本案设计为7栋11层、7栋17层及1栋4层花园洋房,设计中考虑保温、通风、防潮、防水等方面外,更是充分考虑一切尽可能的保证业主使用的安全性、便利性、节能型,都充分体现了设计的人性化和现代化。
     在户型设计方面,充分考虑采光通风原理,兼顾朝向、动静分区、干湿分离、私密性、归属性等各种居住需求;在空间设计中细化功能分区----一层前花园、生活阳台、私家停车位等设计,大开间,短进深,户型方正最大限度的提升了人们的生活品质,使人们的日常生活更加随性自在。
     本案位于昆嵛路与环山路交汇处,交通极为便利,周边公交车均经过小区门口,附近学校、超市、银行、菜场、医院一应俱全,尽在咫尺。且规划有临街商铺,在业主以后使用中,可以充分享受到就近满足日常所需的便利,区内区外完备的生活配套来充分保障我们业主的生活需求。
     本案在整体规划设计中,充分考虑景观价值、居住价值对项目的影响,既保留了中国传统的对称思路,同时又体现出不同设计风格的现代理念。因此在整体建筑布置中,依托西高东低的自然地貌特征,倚地势由东往西拾阶而升,呈“步步高”之势来布局,使社区建筑楼体层次分明,生动灵活。使业主都能最大限度的享受整个社区的绿化景观。景观设计中,将中式传统建筑风格引入住区,将传统建筑的经典元素与现代建筑风格相结合,尊现了建筑沉稳、刚硬的现代气质。

地利:皇者尽得先机
位于文登市西南部位,环山路与昆嵛路交汇处(原体育中心)距离市中心不到五分钟的车程。地处文登行政、经济中心,北依市中心,附近有超市、购物广场、医院、学校等城市配套设施,生活便利自在,多路公交车通过,生活通行畅通无阻。
尊贵、大气:精致的完美呈现
楼盘整体建筑人性化设计,采用商品混凝土先浇,高级外墙砖。物依稀为贵,以纯粹为尊,这不就是我们一直在寻找的心中的那片净土,优雅尊贵,闲适怡心,品位生活的真谛。
优雅:格调的淋漓尽致
独具特色的居住院落结构,时尚、优雅、异域情调的巅峰碰撞,尽情领略上海国际都市的万种风情。小城市里德高品位生活,我骄傲,自然而生的荣耀。
巅峰:勾勒稀世名宅
住宅小区:采用四明设计,保证明厨、明卫、明卧、明厅,最大限度的引入阳光。每户设适度的过渡空间,结合储藏空间,避免开门见厅,同时也营造了良好的空间层次。
 

开发商:威海闵广置业有限公司

上海•国际花园配套交通

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餐饮

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学校

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